オーナー新聞2016年12月号｜生産緑地｜2022年問題｜音砂利【更新】オーナー新聞2016年12月号 | 川崎・新川崎・鹿島田の賃貸は第一ハウジング株式会社にお任せ下さい！

オーナー新聞2016年12月号

2016-12-01

【2016年人気設備ランキング発表！】
賃貸住宅新聞社より“人気設備ランキング”が発表となりました。入居者のニーズを分析する人気の企画で、全国の不動産管理・仲介会社のアンケート回答をもとに作成されています。

■テーマ①：この設備がなければ入居が決まらない（必要設備）


■テーマ②：この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる


　必要設備のランキング『単身タイプ』ではモニター付きインターホンが1位となっています。セキュリティを重視する女性を中心に支持されています。オートロックとは異なり、導入時の費用が比較的抑えられ、後からの設置もしやすいため導入するオーナー様も増えています。
　『ファミリータイプ』では前回2位の独立洗面台が1位となりました。特に使い勝手の良いシャワータイプの洗髪洗面化粧台は男女どちらからも人気が高くなっています。
 
　テーマ②のランキングではインターネット無料が単身・ファミリー世帯の双方でトップとなりました。アンケートによるとインターネット無料の物件の場合、3,000円程度まで希望家賃を上げるとの回答が寄せられました。回線工事などの初期費用や5,000円程度かかる月々のインターネット代を支払わずに済むため、入居者側も3,000円程家賃が高くても入居を決める傾向にあるようです。
　また、これまでランキング圏外だった「ごみボックス」が初めてランクインしています。ゴミ置き場に対して、入居者のニーズが高まっている事が読み取れます。便利さだけでなく、衛生面や見栄えにも影響してきます。物件の内見時、共用部にごみが散乱していたりすると第一印象へ大きく影響します。ごみボックスを設置するにはある程度のスペースが必要ですが、比較的費用負担が少なく導入できるものもあります。

　年明けから始まるお引越しシーズンに向けて、再度物件の設備環境のチェック、見直しを行なってみてはいかがでしょうか。ご興味のある設備がございましたら物件毎に適切なご提案をさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

テーマ名　オーナー新聞

ページ作成日　2016-12-01