オーナー新聞2019年7月号｜ 2019年度　路線価　発表！！｜シロアリ対策【更新】オーナー新聞2019年7月号 | 川崎・新川崎・鹿島田の賃貸は第一ハウジング株式会社にお任せ下さい！

オーナー新聞2019年7月号

2019-07-01

2019年度　路線価　発表！！

路線価とは、相続税や贈与税の算出するときの基準となる価格のことで、国税庁が道路ごとに１㎡あたりの単価を定めています。路線価の全国平均は、前年比1.3%のプラスで4年連続上昇。神奈川県内では前年比0.9％のプラスで6年連続上昇し、14地点で増加し、横ばいは4地点でした。

神奈川県内税務署別の路線価上昇率1位は鶴屋橋北側で昨年からの変動率は17.8％、川崎市内では、川崎区駅前本町が3番目（昨年2位）に上昇率が高くなりました。
　　　　　　　　

一方、幸区内に関してですが、県内は6年連続で上昇しているとのことで、6年前と比較してどの程度上昇しているのかを調べてみました。ラゾーナ川崎前の通りは2013年に公示価格前年比上昇率日本一になりました。路線価もそれに合わせるようにどんどん価格が上昇し、昨年からは14.2％、2013年と比較するとなんと62.7％の上昇率、また、弊社が面している西口通りは、昨年から9.1％、2013年度からは46.2％の驚きの上昇率となっています。
　　　　　　　　
冒頭でも触れたように、相続税・贈与税を算出するときの目安の数字がこれだけ上がっています。
数年前の相続対策では相続を乗り切れない可能性が大きく、見直しの必要があります。
弊社管理オーナー様所有物件の簡易相続税評価額を7月分の管理報告書に同封しておりますので参考にしていただき、ご不安やご相談があればぜひ、当社担当にご連絡ください。
　　　(日経新聞より一部抜粋・国税庁HPよりデータ引用）　　　　　　　　
　　　　　　　西口本店　企画室：青木

■床の上を歩くとキシキシ音がする、フワつきを感じる
■ドアが開きにくい、キーッと音を立ててきしむ
■壁や柱、床を叩くと空洞音が鳴る
■床に木くずやフンが落ちている
■羽アリを見た、小さな羽が落ちている
　　　　　　　

【シロアリとアリの見分け方】　
　　

テーマ名　オーナー新聞

ページ作成日　2019-07-01